Информация

Новый взгляд на Петербург

Мало нам башни Газпрома! В ближайшее время намечено строительство двух высоток в районе Ладожского вокзала. Пока проект городского лидера на рынке коммерческой недвижимости - холдинговой компании «Адамант» - ждет полного одобрения властей. Президент «Адаманта» Игорь Лейтис в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate-2007 пояснил, для чего понадобились башни, и как все это будет выглядеть. Также он поведал о не менее интересных проектах из серии «как преобразить Петербург».

Холдинг «Адамант» планирует возвести у Ладожского вокзала два офисных здания высотой 150 м - примерно по 50 этажей каждое. Нижние этажи отдадут под торговую зону, на верхних разместятся офисы класса «А».

Как заверяют в компании, строительство не нарушит исторически сложившийся облик города. Два высотных здания будут гармонично соседствовать с близлежащей застройкой. Сейчас уже расселяются малоэтажные дома, а сами работы начнутся в следующем году. Башням собираются придать форму пирамиды.

Архитектурное решение разрабатывает «Студия-44». К слову, «Адамант» работает только с отечественными архитектурными мастерскими. Западные коллеги тоже умеют рисовать красивые дома. Но попытки воплотить «картинку» в жизнь оборачиваются проблемами. Эх, не знают иностранцы специфики петербургского климата! Западные конструкции не рассчитаны на снег и лед, их проектируют по другим нормам, в которые наша страна «не укладывается».

Мало нам башни Газпрома! В ближайшее время намечено строительство двух высоток в районе Ладожского вокзала. Пока проект городского лидера на рынке коммерческой недвижимости - холдинговой компании «Адамант» - ждет полного одобрения властей. Президент «Адаманта» Игорь Лейтис в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate-2007 пояснил, для чего понадобились башни, и как все это будет выглядеть. Также он поведал о не менее интересных проектах из серии «как преобразить Петербург».

Холдинг «Адамант» планирует возвести у Ладожского вокзала два офисных здания высотой 150 м - примерно по 50 этажей каждое. Нижние этажи отдадут под торговую зону, на верхних разместятся офисы класса «А».

Как заверяют в компании, строительство не нарушит исторически сложившийся облик города. Два высотных здания будут гармонично соседствовать с близлежащей застройкой. Сейчас уже расселяются малоэтажные дома, а сами работы начнутся в следующем году. Башням собираются придать форму пирамиды.

Архитектурное решение разрабатывает «Студия-44». К слову, «Адамант» работает только с отечественными архитектурными мастерскими. Западные коллеги тоже умеют рисовать красивые дома. Но попытки воплотить «картинку» в жизнь оборачиваются проблемами. Эх, не знают иностранцы специфики петербургского климата! Западные конструкции не рассчитаны на снег и лед, их проектируют по другим нормам, в которые наша страна «не укладывается».

«Офисное направление, - считает Игорь Лейтис, - очень перспективное». В Петербурге пока нет ни одного офисного центра, построенного с нуля и по всем международным стандартам. Городские офисы - результат умелого или не очень умелого переоборудования старых заводских зданий. Пришло время нового подхода к офисному строительству. Уже сегодня своей очереди ждут многие крупные западные фирмы, которые хотели бы снять в Петербурге офис класса «А».

Не менее любопытны планы «Адаманта» по увеличению торговой площади Пассажа на Невском с 12 тыс. до 35 тыс. кв. м за счет соседнего здания. Театр имени Комиссаржевской, заверил президент холдинговой компании, затронут не будет.

Еще одним примером - будем надеяться, удачным - внедрения в историческую застройку станет новый торгово-развлекательный комплекс «Нептуп-2» площадью 69 тыс. кв. м. Он откроется в июле 2010 года на углу улиц Марата и Звенигородской, рядом с Океанариумом.

Наши партнеры